Persyaratan dan Biaya Pembuatan Akta Jual Beli (AJB) Tanah Girik & Sertifikat

PERSYARATAN PEMBUATAN AKTA JUAL BELI TANAH

Untuk Area : Kab/Kota:                                       

A.      GIRIK

Syarat Obyek tanah :

a.       Surat keterangan tidak sengketa

b.       Riwayat Tanah

c.       Copy Letter C

d.       AJB

e.       PBB

f.        Bukti Bayar PBB

Syarat Subyek tanah :

1.       Penjual

1.1   Perseorangan

Copy KTP suami & Isteri  + KK + Surat Nikah + NPWP

Copy ahli waris + surat kematian + Surat keterangan waris (jika surat atas nama alm penjual)

1.2   Badan hukum

Copy KTP Direktur / ketua / Pembina, Akta Pendirian + SK, Akta perubahan + SK perubahan, Domisili + NPWP an badan hukum

2.       Pembeli

2.1   Perseorangan

Copy KTP + KK + Surat nikah + NPWP

2.2   Badan Hukum

Copy KTP Direktur / ketua / Pembina, Akta Pendirian + SK, Akta perubahan + SK perubahan, Domisili + NPWP an badan hukum

Pajak :

1.       Penjual (SSP):

2.5% *) x NJOP/Harga jual (mana yang lebih besar)

Missal NJOP/Harga jual Rp.100.000.000,- x 2.5% maka pajak penjual = Rp. 2,500.000,-

2.       Pembeli (BPHTB):

5% X (NJOP/Harga Jual (mana yang lebih besar) – Rp. 60.000.000,)

5% x (100.000.000, - 60.000.000,) maka pajak pembeli = Rp. 2.000.000,

Biaya :

1.       AJB : call/sms 08999890808 / 081380306886

2.       Pembuaan Sertifikat : call/sms 8999890808 / 081380306886

3.       Biaya Di desa/kelurahan : silahkan Urus dan Bayar sendiri

* *) perhitungan pajak 2.5% berlaku per tanggal 9 September 2016 berdasarkan PP Nomor 34 Tahun 2016 berikut

B.      SUDAH BERSERTIFIKAT

Syarat Obyek tanah :

a.       Sertipikat

b.       PBB

c.       Bukti bayar PBB

Syarat Subyek tanah :

                Sama seperti point A

Pajak :

                Sama seperti Point A

Biaya :

1.       AJB + Balik Nama : silahkan  WA kami

2.       Peningkatan Hak : silahkan  WA kami